O lead chega às 21h47. Você responde às 9h12.
Nesse intervalo ele já falou com outras três imobiliárias. O Imob Sistemas responde em segundos, com os imóveis da sua carteira, e agenda a visita.
Não troca de sistema nem recadastra imóvel: ele lê o mesmo feed XML que você já manda pros portais.
Exemplo ilustrativo com imóveis fictícios. Os horários mostram uma simulação de atendimento.
Hoje
O lead esperou 11 horas e 25 minutos.
Com o Imob Sistemas
Resposta na mesma conversa. Pedido de visita registrado.
Três passos, e nenhum deles é “migrar de sistema”.
Sua carteira já está publicada nos portais. É de lá que a gente parte.
Você manda o link do seu feed
O mesmo XML que abastece os portais. Seus imóveis entram no site e no bot com foto, preço e metragem.
O bot entra no seu WhatsApp
Ele entende o que a pessoa procura e responde com os imóveis que existem de verdade na sua carteira. Não inventa nenhum.
A visita cai no colo do corretor
Quando o lead topa visitar, ele registra o pedido e avisa o corretor no WhatsApp para confirmar a disponibilidade. Você acompanha tudo no CRM.
Não troca de sistema nem recadastra imóvel.
Seu sistema continua sendo o seu. O Imob Sistemas lê o feed que você já publica pros portais: a carteira que está lá é a que o site mostra e o bot oferece. Quando o caso não é com o bot, ele passa pro corretor com o histórico inteiro da conversa.
Site, bot, CRM e feed. Tudo a partir da sua carteira.
Uma implantação só, e cada peça já sai ligada nas outras.
Site / vitrine
Seus imóveis com foto, preço e busca por bairro, no ar a partir do feed. Cada imóvel leva direto pro WhatsApp.
Bot corretor no WhatsApp
Responde em segundos, 24 horas, com os imóveis da carteira real, e agenda a visita.
CRM
Cada lead, cada conversa e cada visita marcada num lugar só. Você vê quem chegou, de onde e o que procura.
Feed pros portais
Feed no padrão VRSync, pronto pra publicar nos portais que aceitam esse formato, a partir da mesma carteira.
O lead manda áudio e o bot entende e responde.
As fotos da carteira vão dentro da conversa, sem link.
“Dois dormitórios até 500 mil no Cambuí” vira consulta real.
Registra dia e horário e avisa o corretor para confirmar a disponibilidade.
Em 39 segundos: atendimento, pedido de visita e CRM. Demonstração ilustrativa, com exemplos fictícios; a disponibilidade é confirmada pelo corretor.
Tem uma imobiliária fictícia no ar agora.
Doze imóveis em Campinas, site montado a partir do feed e CRM com os leads. É o que a sua vira, com os seus imóveis no lugar dos dela.
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O site da imobiliária
Vitrine com busca, gerada direto do XML.
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O CRM por dentro
Os leads que o bot atendeu e as visitas marcadas.
Quanto custa o lead que ninguém respondeu?
Coloque os números da sua imobiliária. A conta mostra quanto de comissão pode estar escapando todo mês com os leads que chegam à noite e no fim de semana.
Comissão em risco por ano
R$ 43.200
ou R$ 3.600 por mês, em média
Estimativa simples, feita com os números que você informou e as premissas acima. Não é promessa de resultado: serve para dimensionar o problema.
Implantação uma vez. Mensalidade fixa.
Do corretor que trabalha sozinho à rede com filiais.
Essencial
1 a 3 corretores · até 150 imóveis
R$ 497 /mês
+ R$ 997 de implantação, em até 3x
- Site / vitrine com os seus imóveis
- Feed VRSync pros portais
- Bot corretor 24h com registro de visitas
- CRM de leads e visitas
- 1 linha de WhatsApp
Pro
4 a 15 corretores · até 800 imóveis
R$ 997 /mês
+ R$ 2.497 de implantação, em até 3x
- Tudo do Essencial
- Foto e áudio na conversa
- Follow-up automático em breve
- Funil por corretor em breve
- Disparo de mensagens em breve
Rede
16 corretores ou mais · filiais · até 3.000 imóveis
R$ 1.897 /mês
+ R$ 6.997 de implantação, em até 3x
- Tudo do Pro
- Landing page de captação
- Suporte prioritário
- Ligação por voz com IA em breve
Implantação em até 3x em todos os planos. Fidelidade de 12 meses. Os recursos marcados “em breve” ainda não estão disponíveis e não devem orientar a contratação. Confirme na demonstração o escopo já disponível para a sua operação.
Entenda o atendimento antes de escolher uma ferramenta.
Guias diretos sobre feed XML, CRM e WhatsApp, com o que conferir na prática.
Feed XML imobiliário: o que verificar
Para que serve o feed, como conferir se está completo e o que perguntar antes de integrar.
Organização comercialCRM imobiliário: como avaliar
Um roteiro para acompanhar origem, responsável, etapa e próxima ação dos leads.
AtendimentoWhatsApp na imobiliária: atendimento e passagem
Como responder, registrar contexto e encaminhar para o corretor sem prometer agenda confirmada.
O que todo dono de imobiliária pergunta.
Preciso trocar o sistema que uso hoje?
Não. O Imob Sistemas lê o feed XML que o seu sistema já gera pros portais. Você continua cadastrando imóvel onde sempre cadastrou.
O bot pode oferecer imóvel que não existe?
Não. Ele só responde com os imóveis da sua carteira, que vêm do feed. Quando a pergunta não é com ele, passa pro corretor com o histórico da conversa.
Funciona no WhatsApp da imobiliária?
Sim. O bot atende numa linha de WhatsApp da imobiliária, conectada pela API oficial do WhatsApp. Quando marca uma visita, o corretor é avisado no WhatsApp dele.
Dá pra ver funcionando antes de contratar?
Dá. A imobiliária demo e o CRM demo estão no ar agora. E na demonstração a gente leva o bot já montado com os seus imóveis.
Quem é responsável pelo Imob Sistemas?
O Imob Sistemas é um projeto gerenciado pela M7 Consultoria. Neste início, a contratação e o faturamento são realizados pela M7 Consultoria, com os dados completos da empresa apresentados na proposta e no contrato.
O horário pedido ao bot já fica reservado?
O bot registra o dia e o horário combinados e avisa o corretor. A disponibilidade deve ser confirmada pela equipe da imobiliária antes da visita.
Como é o pagamento?
A implantação é paga uma vez, em até 3x. Depois, a mensalidade do plano escolhido, com fidelidade de 12 meses.
Me manda o link do seu feed e eu levo a demo pronta.
Antes da conversa eu monto o bot com os seus imóveis. Você vê funcionando com a sua carteira. Prefere no WhatsApp? Quem te responde é o bot da própria M7, então você já vê como ele trabalha.